物件紹介
戸建新築 借地権付き 板橋区常盤台4丁目
所在地
板橋区常盤台４－１６－１４
交通
東武東上線上板橋駅 徒歩5分
建物構造
木造3階建て
間取
２ＬＤＫ+Ｓ
土地面積
45.62㎡（内道路後退3.10㎡）
私道負担
なし
建物面積
71.21㎡
土地所有権
（旧法）借地権
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ペイ率／容積率
60％（70％）／200％（160％）
状況・引渡
建築中
完成
2026年12月頃
引渡し
接道状況
北側４ｍ私道（法４２条2項道路）
駐車場
あり（車種制限有）
販売価格
4,980万円
手数料
３％（税込）
練馬区春日町４丁目リノベーション戸建
練馬区春日町４丁目-22-10
都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩8分有楽町線 副都心線「平和台」駅徒歩21分
土地権利
所有権
土地（公簿）
55.07㎡（本地）9.25㎡（通路持分1/1）
建物
現況延床面積 : 58.07㎡
構造
木造2階建て
間取り
2LDK
建築時期
昭和37年9月4日
第1種低層住居専用地城
建ペイ率・容積率
建ペイ率50％・容積率100％
接道道路
北側約2.9m私道に約1.5m接道（建築基準法外道路）
ガス・排水・飲料水
都市ガス・公共下水・公営
現況
空き家
引き渡し
相談
備考
準防火地域・景観地区・再建築不可
2,780万円
3%(税込)
中古戸建 三鷹市野崎3丁目
三鷹市野崎３－１８－１１
ＪＲ中央線・西武多摩線 武蔵境駅 徒歩２５分
木造２階建て
５ＬＤＫ+Ｓ
94.86㎡（本地）17.73㎡（私道持分）
73.12㎡（登記）98.85㎡（現況）増築部分未登記
第一種低層住居専用地域
40％/80％
空家
即
北側４ｍ（建築基準法外通路）
再建築不可
2,280万円